以为刁镇拆迁宅基地和楼房安置比例1:0.5的太幼稚了

哥们好 · 发表于 2017-7-29 09:22

太幼稚了！你们没仔细看安置方案吗？！
6、宅基面积的确定一律按宅基使用权证校准的面积为准，无证的宅基包括有纠纷未发证、镇村规划搬迁户等因故未办证的，按实际面积视情确定。土地证书以外，2016年12月31号前扩建，超出审批标准（2.5或3分）及备案面积部分，其面积按1㎡置换0.3㎡安置面积。但未经批准同意违法违章圈占的土地及地上建筑物一律不予补偿。2016年12月31日后非法扩建圈占的土地及地上违法建筑，自行拆除，恢复地貌，并且一律不予补偿安置。否则依法追究当事人的法律责任。
注：宅基地土地证书指1991年后颁发的章丘市集体土地建设用地使用证书，1951年的土地房产所有证和林权证等不作依据。

1分地是66.7平方米。大部分家庭审批标准2.5分地，为166平米。3分地为200平米（其中三分地宅基地的居民不到一半，超过三分地的寥寥无几）。
凡是超过这个审批标准的，变为1㎡置换0.3㎡

本帖最后由哥们好于 2017-7-29 09:30 编辑

孤独流浪的狼 · 发表于 2017-7-29 09:29

比想象的还少？

哥们好 · 发表于 2017-7-29 09:31

孤独流浪的狼发表于 2017-7-29 09:29
比想象的还少？

200平米是审批标准，200平以内是一比0.5.超过200平，是一比0.3

孤独流浪的狼 · 发表于 2017-7-29 09:49

哥们好发表于 2017-7-29 09:31
200平米是审批标准，200平以内是一比0.5.超过200平，是一比0.3

祖祖辈辈传下的，不是后来审批的，也得按审批标准来？

shehun · 发表于 2017-7-29 09:57

天上的飞云 · 发表于 2017-7-29 10:03

不评论

章丘3哥 · 发表于 2017-7-29 10:09

有道理

好得罪人儿 · 发表于 2017-7-29 10:12

如果按刁镇的标准：俺的宅基地面积200平，房屋面积120平，可以置换60平和60平，合计120平。如果车位和配套房不拿钱，房子是装修了的直接能住，俺觉得还是可以的。如果车位和配套房拿钱买，可就要借钱买了。

.中 · 发表于 2017-7-29 10:14

真为楼主捉急:是超出部分1：0.3好吧？
你是真不明白还是装傻充愣搞事情啊？

哥们好 · 发表于 2017-7-29 10:15

好得罪人儿发表于 2017-7-29 10:12
如果按刁镇的标准：俺的宅基地面积200平，房屋面积120平，可以置换60平和60平，合计120平。如果车位和配套 ...

咋算的，只能给你按照宅基地安置100平。高层。去除公摊，使用面积不到80。在老家不但没有公摊，门口可以停车、放柴火，堆大粪

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[城市建设意见] 以为刁镇拆迁宅基地和楼房安置比例1:0.5的太幼稚了

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